Многие из наших соотечественников не имеют финансовой возможности приобрести собственную жилую недвижимость, поэтому им приходиться арендовать квартиры и дома. Следует заметить, что некоторые намеренно живут в арендованных квартирах, более того, для жителей Европы такая практика является совершенно обычной. Поэтому вопросы касающиеся аренды квартиры остаются актуальными и насущными, и рассмотреть их очередной раз будет полезно. Поскольку, договор аренды квартиры является обязательным моментом, в процессе передачи/получения жилой недвижимости во временное пользование, начать следует именно с него.
Договор аренды квартиры
В настоящее время на просторах Интернета без особого труда можно найти типовой договор аренды квартиры, например, на портале «FreshDoc.ru — Конструктор документов». При заключении договора с владельцем недвижимости или с официальным его представителем, можно воспользоваться типовым образцом, однако, как показывает практика, типовой договор, является довольно часто только образцом, в который стороны вносят свои эксклюзивные добавления. Касается этого срока и условий аренды, а также оплаты, кстати, в последнее время, в договор аренды стало принято вносить поправки на текущий курс национальной валюты и фиксировать его, в американских долларах или евро.
Следует заметить, что договор аренды с собственником недвижимости или его официальным представителем следует подписывать даже в том случае, когда квартира или дом передаётся/берётся во временное пользование сроком на несколько часов, суток и, разумеется, на более продолжительное количество времени. Договор аренды квартиры или дома можно считать основным и главным документом, который позволит разрешить возникновение любой спорной ситуации.
Не забывайте, оформляя договор аренды жилой или коммерческой недвижимости внимательно проверять все официальные данные, вносимые в данный документ собственником недвижимости, или его официальным представителем. Перед подписанием договора аренды, проверьте ещё раз правильность его заполнение и актуальность внесённых данных.
