Ставки по ипотеке вырастут в 2018 году в России: когда ждать повышения процентов?

63

Аналитики и экономисты отметили, что ставки по ипотеке в конце 2018 года будут стремительно расти. Сберегательный банк России уже увеличил проценты по кредитованию на первичном рынке. Это касается приобретения новостроек. Повышение произошло на 0,4%. На уже готовые к сдаче квартиры процент ипотеки вырос на 0,6 пункта. Такой информацией поделились работники кредитной организации на официальном сайте.

Сбербанк увеличил ставки по ипотеке

После нововведений финансовой организации минимальный процент по ипотеке готовых квартир повысился до 9,2%. По такой ставке кредитования могут приобрести недвижимость молодые семьи. Также граждане России могут взять кредит под 9,2 процента годовых при одобрении договора в онлайн-режиме (для этого нужно выбрать жилье на «Дом Клик.ру»).

На площадке предлагаются клиентам ставки от 9,7 до чуть более 10 процентов. Ипотеку на приобретение жилья в новостройке банк теперь начал выдавать под девять с половиной процентов в год. Если клиенты Сбербанка выберут партнерскую программу субсидирования застройщиков, то получится оформить сделку от 7,5% годовых.

С 22 числа этого месяца увеличилась ставка рефинансирования: с октября 2018 года кредиты прочих финансовых структур рефинансируются Сбербанком по ставке от 9,9% до 11,9%. Председатель правительства России еще в мае сказал, что экономика страны готовится к уменьшению ставок по ипотеке. Планировалось уменьшение до 6-7%. В июле 2018 года регулятор оценил средневзвешенную ставку по ипотеке в национальной валюте в 9,48% в год.

Аналитики отметили, что антироссийские санкции напрямую повлияли на курс рубля, ставки кредитования и прочие экономические показатели. Введенные ограничения Белый дом связал с отравлением российского разведчика Скрипаля и его дочери. После вступления санкций в действие в начале осени Центральный банк был вынужден увеличить ключевую ставку на ¼ процента. До этого она поднималась 4 года назад.

Внешняя среда и рост ставок по ипотеке в 2018 году

Единственная реальная причина, из-за которой последует рост ставок по кредитам в России – это ужесточение внешней среды, а именно введение очередных санкций другими странами. Ипотека только недавно была «оторвана» от ключевой ставки регулятора, что пошло на пользу экономике и населению. В результате появился весомый спрос на оформление жилья в кредит.

Эксперт Никита Стасишин отметил, что из-за неопределенности и неблагоприятной внешней среды возможен рост главной ставки ЦБ и других финансовых учреждений. Банки и застройщики сейчас предлагают покупку недвижимости по божеским ставкам, которые действуют в некоторых государствах. К примеру, в Греции можно оформить ипотеку от 6 процентов в год. Если будет наблюдаться ужесточение внешнего фона, ставки стремительно начнут увеличиваться. В этом случае произойдет подорожание квартир на 1-1,5%.

Эксперты заявляют, что россиянам нужно сейчас делать первый взнос и покупать жилье, так как непонятно, когда именно произойдет скачок цен на недвижимость в кредит.

Источник: https://pronedra.ru/stavki-po-ipoteke-vyrastut-v-2018-godu-v-rossii-kogda-zhdat-povysheniya-procentov-303963.html

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here