Подводные камни «дешевых» кредитов

438

Для тех, кто собирается взять кредит ключевая ставка Центробанка – это точка отсчета. Обычно ставка по кредиту на пару процентов выше ключевой. А вот несколько случаев, когда могут предложить процент и ниже:

1. Внимательно читайте договор, ищите пункт о дополнительных услугах, например, страхование жизни в случае с потребительским кредитом. Кредитов на авто и ипотеки это тоже касается. Допустим, банк составляет пакет на обязательное страхование объекта недвижимости, который он продал под ипотеку или автомобиля – то есть предоставляет какие-то дополнительные услуги, то банк может за счёт этого снижать процент.
2. Зарплатные клиенты. В этом случае вам действительно могут дать более низкую ставку. А если предлагают кредит на общих условиях, смело укажите на свое особое положение. Дальше всё зависит от сговорчивости банка.
3. Обычно заниженную ставку предлагают на долгосрочные кредиты – от 15 лет и выше. Но платить меньше вы будете первые пару лет, а потом ставка вырастет. Вот только узнать об этом вы должны из договора и до его подписания.
4. Рефинансирование. Ипотечные заемщики, взявшие кредит по завышенной ставке, например, в 2014 или 2015 году могут его снизить. Это связано со снижением самой ключевой ставки. Сейчас ставка по ипотеке в среднем на 4% выше ключевой ставки, а на строящееся жилье может быть и меньше.
5. На низкие ставки по кредитам могут также рассчитывать льготные категории граждан, а также предприниматели сферы малого бизнеса. Такие кредиты оплачиваются из созданных для этого фондов. Например, фонд поддержки малого и среднего предпринимательства в случае, если проект подпадает под критерии требований этого фонда, то конечная ставка будет 6,5% и даже может быть в дальнейшем ещё ниже.

И помните – любой кредит по закону должен быть оформлен по единому образцу: наверху в рамочке полная стоимость кредита, внутри – график платежей в виде таблицы, опять же сумма кредита, цели его использования, услуги банка, за которые взимается дополнительная плата и способы этой оплаты. Но если ни один из перечисленных пунктов не соблюден, а ставка низкая – стоит насторожиться и может быть пойти в другой банк.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here