На территории Москвы спрос на жилые помещения превысил предложения на 20 процентов

59

Специалисты из Департамента по аренде квартир попытались дать объяснение происходящему. Исходя из предоставленной экспертами статистики, можно говорить об увеличении сезонности при покупке жилых помещений на территории столицы Российской Федерации. Спрос на наиболее доступные жилищные варианты в этом году смог превысить предложение практически на двадцать процентов. В аналогичный прошлогодний период времени данный показатель не превышал отметки в двенадцать процентов, а в позапрошлом году спрос был равен предложению. Однако в кризисный период во время 2015 года количество вакантных лотов для покупки на территории столицы Российской Федерации чуть ли не в три раза превысил предложение на них.

Сегодня эксперты с уверенностью говорят о том, что статистические данные показывают о стабилизации рынка недвижимости на территории Российской Федерации. Также многие специалисты отметили быстро возвращение спроса после кризисного периода. Исходя из мнений экспертов можно говорить о достаточной гибкости данного экономического сегмента в любой возможной ситуации на территории нашего государства.

Формирование спроса сегодня происходит во время снижения платежеспособности граждан на территории нашей страны. Именно поэтому многие покупатели комнатных квартир в первую очередь обращают внимание на финансовую доступность рассматриваемого ими варианта. Также многие наниматели жилья предпочли возможность снятия одной или нескольких комнат вместо целой квартиры. Согласно предоставленной официальной статистике, подобным образом поступают практически 70 процентов нанимателей. Также многие специалисты отметили падения спроса на однокомнатные квартиры с сорока процентов от всего спроса до отметки в тридцать четыре процента. Эти статистически данные можно объяснить тем, что многие жители Российской Федерации предпочитают производить аренду жилой площади в складчину.

На данный момент эксперты говорят о том, что наиболее популярным вариантом для аренды жилья стали двухкомнатные квартиры. Данное явление они объясняют низкой загруженностью мест общественного потребления, а также пониженной загруженностью жилой площади по сравнению с трехкомнатной квартирой. Статистика говорит о том, что более половины приезжих на территорию столицы Российской Федерации предпочитают вариант аренды в складчину. К ним также можно отнести студентов многих ВУЗов, поскольку многие из них не обладают достаточным количеством финансовых средств для аренды всего жилого помещения.

Также немаловажным фактором является стабильность финансовой ситуации на рынке жилой площади. Сегодня эксперты утверждают, что ценовая политика остается без изменений на протяжении двух последних лет. Несмотря на начало активного сезона для приобретения или аренды жилой площади, цены остались на прежнем уровне. Также стоит ожидать небольшого снижения притока нанимателей жилого помещения после пика сезонной активности. Данное явление является закономерным, и не стоит волноваться по этому поводу — успокаивают эксперты.

Источник: https://pronedra.ru/na-territorii-moskvy-spros-na-zhilye-pomeshheniya-prevysil-predlozheniya-na-20-procentov-292144.html

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here